Inspección de gas obligatoria: frecuencia, precio y cómo evitar estafas

Si tienes gas natural, butano o propano en casa, hay una inspección que no es opcional y que muchos propietarios descubren cuando ya han pasado el plazo. Te explico cada cuánto toca, qué cuesta realmente y cómo distinguir a un técnico legal de alguien que llama a tu puerta con una chapa falsa.

Qué es y quién está obligado a pasarla

Existen dos revisiones distintas y conviene no confundirlas:

La Inspección Periódica de Gas (IRG), que revisa toda la instalación receptora: acometida, contador, tubería, llaves de corte y aparatos conectados. La regula el Reglamento Técnico de Distribución y Utilización de Combustibles Gaseosos (Real Decreto 919/2006) y su desarrollo posterior mediante instrucciones técnicas complementarias (ITC-ICG).

La revisión de la instalación individual de gas butano o propano en bombonas, que sigue una normativa similar pero con plazos distintos y la gestiona habitualmente la empresa suministradora de las bombonas (Repsol, Cepsa) o un instalador autorizado independiente.

Están obligados todos los usuarios con gas canalizado (redes de Nedgia, Naturgy Distribución, Redexis...) y también quienes usan GLP en depósito o bombona con instalación fija (no los que usan solo el hornillo portátil sin tubería). La obligación recae sobre el titular del contrato de suministro, sea propietario o inquilino, aunque el propietario responde civilmente si el inquilino no colabora y hay un siniestro.

Cada cuánto toca: los plazos según tipo de instalación

Aquí está el dato que más se confunde. No es el mismo plazo para todos:

Ojo con la última fila: la revisión de la caldera (mantenimiento preventivo del aparato) es distinta de la IRG de la instalación completa. Puedes tener la caldera revisada este año y aun así deberte la inspección de toda la instalación si no te toca hasta dentro de dos.

El plazo cuenta desde la última inspección con resultado favorable, no desde que compraste la vivienda. Si compras un piso de segunda mano, pide el último boletín o certificado de la IRG: si no aparece o han pasado más de 5 años, la revisión corre a tu cargo desde el momento en que das de alta el suministro a tu nombre.

Paso a paso: cómo se hace la revisión

1. La distribuidora te avisa por carta o email cuando toca la inspección, normalmente con 1-2 meses de antelación.
2. Concertas cita con el técnico que te asigna la distribuidora (en gas natural, casi siempre viene de su parte, no eliges libremente empresa).
3. El técnico revisa: estanqueidad de la instalación (prueba de presión), estado de tuberías vistas, ventilación de la estancia donde está la caldera o el calentador, combustión del aparato y funcionamiento de las llaves de corte.
4. Emite un certificado: favorable, favorable con observaciones, o desfavorable.
5. Si es desfavorable, te da un plazo (normalmente 15 días) para corregir el defecto y volver a pasar inspección; si no corriges, la distribuidora puede cortar el suministro por seguridad.
6. Guardas el boletín: te lo van a pedir en la próxima compraventa, en el cambio de titularidad del contrato o en un siniestro del seguro de hogar.

Cuánto cuesta en 2026

Aquí hay más letra pequeña de la que parece. En gas natural, la Inspección Periódica de Gas suele ir incluida en la tarifa de acceso que pagas cada mes a la distribuidora (Nedgia, Naturgy Distribución), así que muchos usuarios no ven un cargo aparte cuando les toca. Pero si la revisión da desfavorable y hay que reparar, la reparación va por tu cuenta y aparte.

En GLP (butano o propano en depósito), la revisión suele facturarse de forma independiente:

Las diferencias por comunidad autónoma vienen sobre todo del coste del desplazamiento del técnico y de si la distribuidora subcontrata a empresas locales. En Cataluña y Madrid, con mayor densidad de instaladores, los precios de revisiones fuera de tarifa suelen quedar en la banda baja (35-45 €). En zonas rurales de Castilla y León o Extremadura, con menos oferta de instaladores autorizados y más desplazamiento, puede subir a 55-70 €. Comprueba siempre el precio con tu distribuidora o instalador antes de confirmar cita.

Ejemplo real: Ramón vive en un piso de Zaragoza con gas natural y caldera de 12 años. Le llega la carta de Nedgia avisando de la IRG. La revisión en sí no le cuesta nada porque va dentro de la tarifa de acceso que ya paga. El técnico detecta una llave de corte oxidada que no cierra bien: sustitución de la llave, 45 €, más 40 € del nuevo boletín que certifica la reparación. Total: 85 € que no esperaba, pero muy lejos de lo que le habría costado un siniestro por fuga.

Qué pasa si no la haces

No es una multa automática por Hacienda ni por el Ayuntamiento, pero las consecuencias son más serias que un simple recargo:

• Corte de suministro: si la distribuidora no consigue contactarte tras varios avisos (habitualmente dos cartas certificadas), puede cortar el gas por motivos de seguridad hasta que se regularice la inspección.
• Problema en la compraventa: el notario y el comprador suelen pedir el último boletín de gas junto al resto de documentos para vender un piso; si no lo tienes, retrasa la firma o el comprador exige que lo hagas antes.
• Seguro de hogar que no cubre: en caso de explosión, incendio o intoxicación por CO derivada de una instalación sin inspeccionar en plazo, la aseguradora puede alegar negligencia y reducir o denegar la indemnización. Revisa la póliza de tu seguro de hogar: casi todas incluyen una cláusula de mantenimiento obligatorio de instalaciones.
• Responsabilidad civil: si hay un accidente que afecta a vecinos (explosión en un edificio, por ejemplo), la falta de revisión periódica agrava tu responsabilidad frente al resto de la comunidad de propietarios.

Errores habituales

Confundir el mantenimiento de la caldera con la IRG. Son trámites distintos, con periodicidad distinta y a veces con empresas distintas. Tener la caldera revisada no te libra de la inspección completa de la instalación.

No guardar el boletín. Es el documento que demuestra que la instalación está en regla. Sin él, en una venta o en un siniestro, tienes que repetir la inspección aunque ya la hubieras pasado.

Dejar pasar al primero que llama a la puerta. Esto conecta directamente con el problema de las estafas, que merece un apartado propio.

Pensar que si acabas de reformar la cocina no toca revisión. Una reforma con cambio de ubicación de la caldera o de las tuberías de gas obliga a un boletín de instalación nuevo, independiente del calendario de la IRG.

Cómo evitar estafas con la inspección de gas

Este es el punto donde más se aprovechan de propietarios, sobre todo personas mayores que viven solas. El fraude típico funciona así: alguien llama al timbre diciendo que viene "de la compañía del gas" para hacer una "revisión obligatoria urgente", detecta un problema inventado (o exagera uno menor) y cobra en efectivo cientos de euros por una reparación innecesaria o mal hecha.

Cómo detectarlo y evitarlo:

• La distribuidora avisa siempre por escrito antes, con carta o email, indicando fecha aproximada. Si nadie te ha avisado antes y se presenta alguien sin cita, desconfía.
• Pide identificación y número de registro de instalador autorizado. Cada comunidad autónoma tiene su propio registro de empresas instaladoras de gas (por ejemplo, el REIIC en Cataluña o el registro industrial correspondiente en cada comunidad). Puedes pedir que te muestren la acreditación y luego comprobarlo llamando a la distribuidora.
• Llama tú a la distribuidora antes de dejar pasar a nadie. Un número de teléfono al que llamas tú, no el que te da la persona en la puerta.
• Desconfía de quien exige pago en efectivo inmediato sin factura ni presupuesto por escrito. Un instalador legal siempre puede facturar y detallar la reparación.
• No firmes nada en el momento si te presionan con "esto hay que arreglarlo hoy o corto el gas ahora mismo". Un instalador de verdad no corta el suministro él mismo: eso lo hace la distribuidora, con procedimiento y avisos previos.
• Consulta el Instituto Nacional de Ciberseguridad (INCIBE) o la oficina de consumo de tu ayuntamiento si sospechas de una estafa ya consumada; muchas comunidades autónomas tienen líneas específicas de denuncia de fraudes energéticos a domicilio.

Cuándo conviene llamar a un profesional por tu cuenta

Si detectas olor a gas, silbido en una tubería o el piloto de la caldera se apaga solo con frecuencia, no esperes a que toque la revisión periódica. Llama directamente a un instalador autorizado o a la distribuidora para una revisión de urgencia. También conviene adelantar la inspección si vas a reformar la cocina, cambiar la ubicación de la caldera, o si compras una vivienda de segunda mano y no tienes ningún boletín de gas en la documentación de la compraventa.

Nuestra recomendación: no esperes a la carta de la distribuidora si notas cualquier señal rara (olor, ruido, aparatos que fallan). Y sobre todo, nunca dejes pasar a un técnico que no puedas verificar antes por teléfono con la propia compañía. La revisión de gas en sí es barata o gratuita en la mayoría de los casos; el problema de verdad llega cuando alguien se hace pasar por técnico y te cobra por un arreglo que no necesitabas, o peor, que deja la instalación en peor estado del que tenía.